0196 - Grundstück Ludwigsfelde

Exposé-Nr.: 0196
Nutzung: Wohnen
Art: Grundstück
Größe: 440 m²
Kaufpreis: 61.600 €
Provision: 7,14 % inkl gesetzlicher MwSt. fällig und bezahlbar nach Kaufvertrag

Lage:
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, ruhigen Umgebung von Ludwigsfelde, die geprägt ist von Einfamilienhäusern. Durch die ruhige Lage stellt der Erwerb dieses Grundstücks eine sinnvolle Investition dar. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.    

Objektbeschreibung:
Es eignet sich sehr gut für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. In der Nachbarschaft stehen ausschließlich Einfamilienhäuser, sowie auch Doppel und Reihenhäuser. Die GRZ beträgt 0,25 und die GZF 0,5. 

 

Finanzierungsbeispiel  
   
Kaufpreis:                        61.600,00 € Eigenkapital: 20.000,00 €
Grunderwerbssteuer:          4.004,00 € Tilgung: 2 %
Notarkosten:                      1.232,00 € Sollzinsbindung: 10 Jahre
Grundbuchkosten:              308,00 €  Sollzinssatz: 1,48 %
  Mischzins: 1,52 %
Gesamtkosten:             71.542,24 € (inkl. Maklercourtage)  

 

Monatliche Rate: 150,80 €*

 

Parzelle Größe Kaufpreis
46 440 m² 61.600 €
45 447 m² 62.580 €
44 408 m² 57.120 €
43 379 m² 53.060 €
42 389 m² 54.460 €
15 350 m² 56.000 €
16 380 m² 60.800 €


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*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass nach Vorlage aller Daten und Unterlagen zu Abweichungen von den Konditionen kommen kann. Diese Konditionen basieren auf der Annahme, dass das Darlehen mit einer erstrangigen Grundschuld auf einer werthaltigen Immobilie in Massivbauweise besichert wird. Außerdem wird eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation vorausgesetzt. Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- und Abschlägen gegenüber der genannten Konditionen kommen. Für die Richtigkeit der Berechnung können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Stand: 01.09.2016 - 09:30 Uhr